房改房过户费用全产权的房改房交易费用如下:契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房 展开
房改房过户费用全产权的房改房交易费用如下:契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。个人所得税:取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。交易费:6元/平米,(买卖双方平分);登记费:80元,买方缴纳。印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);收起
