25岁 工作在深圳 合适在老家买房么

男 25岁 工作2年多了 存款10W 月薪 在交了社保税后 6000 工作地。 还没女朋友（主要是觉得自己啥都没有，不好意思去找） 我是独生子， 父母都是普通的退休工人。 两个人退休金加起来有2400。 爸爸还帮别人值夜班能拿1000元。 但是父母没存款（两人人退休花了5~6W）。 老家在湖南的一个小城市。 父母在市中心有个30多平米的房子。 在深圳现在肯定是买不起房的。 所以我想先在老家买一个房子（以后又条件在深圳买就把这房子卖了，在不济以后回老家自己住也可以）。 2室就可以了。 旧的也没关系。 好租就行。 但这样 我还是买不起。 要贷款。 80平米的二手房大概要20W样子。 父母叫我别这么着急买。 但我看着房价老涨。 钱存银行还不如买房投资呢。 问题是还没决定买新房还是老房。 觉得新房和旧房就差个 300 400 一平米。 没多大差距。 但新房要装修。 又要一笔钱。 旧房可以马上租出去。 新房房型好 又有电梯。拿不定主意。 大家能给我点意见么 谢谢 收起