不满二年的新空房卖主尽得价85万,作为买家所有税费一共要花多少?（来自成都左右小区）
不满二年的新空房卖主尽得价85万,作为买家所有税费一共要花多少?卖家当初的够入价在41万5左右。另外作为二手房买卖(通过中介)的具体流程是什么?办理按揭的时机和手续如何?
其他答案
您好,如果房主是净得价,您需要帮买家支付营业税和个人所得税,如果是144㎡以下的房屋,营业税就是差额的5.55%,如果是144㎡以上的房屋,营业税就是全额的5.55%,个人所得税为差额的20%或者全额的1%。同时您还要支付您作为买家需要支付的契税,如果是144㎡以下的房屋,契税为1%,如果是144㎡以上的房屋,契税为3%。由于房屋情况不一样,中介买卖的具体流程也会不一样,大概的流程是卖方解押、过户 展开
2011-03-30 11:15
来自北京市
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