小白请教下购房营业税怎么算?

您好,豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。但有??别于消费税。豪宅税是按面积来算,144平方起算豪宅!契税3%,个税1.5%,(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税!交易费6块/平方,工本费50块。查册费40-70块。谢谢。