央行下调个人住房公积金贷款利率，对买二手房有什么好处？

央行下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。 央行此举对二手房有何利好？