赠与的房产过户有哪些手续和费用?一般的规定是什么呢?

房产赠与是房产过户的一种过户方式。一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。二、赠与房产过户费用:1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。3.契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。4.印花税,不免。万分之五。5.公证费,评估价的2%。200万元×2%=4万元。 收起