有谁知道集体土地上房屋买卖合法吗?

jinshi7|2016-12-30 12:32 |来自北京市

不是小产权房的买卖,而是集体土地上房屋的买卖。因集体土地的使用权人只能是本集体组织的人,所以集体土地上房屋只能在本集体组织成员之间买卖进行才有效,A不具备本集体组织成员资格,故没有资格购买该房屋,因此,本案房屋买卖合同无效,从购买之时就无效。综上,从法律上讲,A不可能办理过户手续

2016-12-30 12:45

来自北京市

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在房地产交易中，买卖双方签订的房屋买卖合同是确保交易安全的重要文件。然而，由于各种原因，买方可能无法亲自代签合同，因此委托第三人代签成为一种常见的做法。那么，房屋买卖合同代签是否有效，是否合法呢？

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