拆迁安置房买卖

我们于昨年在我大姨处购得一处拆迁安置房,其为农转非后,政府统一征地的赔偿。她主动与我们联系,随后签订了一份协议,协议为我外公执笔,舅妈当见证人,但这协议还未公证!现在我们想知道,如果打官司的话,是否有胜算?有多大的胜算??能否要求其赔偿?