“请问面积标准工资房屋调换中……”这句话是否打错了？在拆迁补偿安置过程中，部分被拆迁户会选择实物补偿，即产权调换。因为在实际拆迁还建过程中，还迁的房屋不可能正好和被拆的房屋面积一致，拆迁人也不可能拆多大的房屋而将来建多大的房屋。所以就存在着被拆的房屋和今后还迁的房屋面积差的问题。假如被拆的房屋面积产权登记面积是50平方米，而还迁的房屋最小也是55平方米，50平方米就是应安置面积，多余的5平方米根据 展开
“请问面积标准工资房屋调换中……”这句话是否打错了？在拆迁补偿安置过程中，部分被拆迁户会选择实物补偿，即产权调换。因为在实际拆迁还建过程中，还迁的房屋不可能正好和被拆的房屋面积一致，拆迁人也不可能拆多大的房屋而将来建多大的房屋。所以就存在着被拆的房屋和今后还迁的房屋面积差的问题。假如被拆的房屋面积产权登记面积是50平方米，而还迁的房屋最小也是55平方米，50平方米就是应安置面积，多余的5平方米根据公平、对等的原则，被拆迁人就应该按市场价购买（此处不考虑拆迁人的优惠政策）而且还迁的房屋由于地段、建成年代、房型、结构等各方面因素，也不可能和被拆迁房屋在单位面积内价格相同，所以就存在着上述例子中那50平方米两套房子单位面积的价格差异。可能拆迁人为了整个拆迁工作的顺利实施，不耽误后期项目建设，所以采用一种被拆迁人比较容易接受的还迁补偿方式，你的房子旧，我的房子新，但我不让你交新旧房屋的差价。你的问题表述的不是很清楚，希望我所回答的就是你想知道的。 收起
