想问一下浙江省绍兴市（嵊州）房子税率的问题！

我买了一套139.07个平米的房子，最后交房的时候，又多了3个平米多，变成142多了，绍兴市在住房面积的税率问题上是怎么样的呢？契税改如何计算？是按照房子总价*税率=契税吗？听说宁波地区是超过140平米就要征收3%的契税，请问，如果政策变动，影响到绍兴市的住房税率的话，是超过部分缴3%，还是怎么呢？