卖房子的问题主体变更确认书。

因为我是卖房子因为看的不太懂，所以请教大家帮忙看看下面的内容怕不怕。谢谢 以下是主体变更确认书的内容，乙方在签署本（主体确认书）之前及以后就购买该物业所支付的所有款项匀转为代丙方所支付（既视为乙方已代丙方支付了等额的购房款）。如该交易成功，则乙方不得再要求退还其所付款项，且丙方权处分该款项：如该交易未成功，需退款时，乙丙双方匀同意第三方有权选择将乙方所付款项原路退还至乙方的付款帐号，或将该款退还给丙方指定的帐号，乙丙双方之间的债权债务由其自行结算，与甲方及第三方无关。 收起