关于住建部颁发的《物业承接查验办法》第十七条的解读？

第十七条 建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备，不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。究竟什么意思？直接移交？不用查验？那有问题怎么办？出了事找谁负责？这一条究竟应该怎样理解？如何实施？求高人指点。