四川省房产税优惠政策哪位了解过?

四川省享受契税优惠政策的“普通住房”必须同时符合三个条件:一是单套建筑面积144平方米(含144平方米) 以下;二是住宅容积率1.0(含1.0)以上;三是实际成交价格低于同级别土地上住房综合平均交易价格的1.4倍。新房交易税费主要包含5点:契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费用。其中最主要为契税和维修基金费两大税,一般来说,楼盘税率要接近交房时才能确定。德阳的契税具体标准如下: 契税,一般是房款总金额的1.5%。建筑面积90㎡以下的是1%;90-144㎡的是2% ;商用用房或建筑面积144㎡以上的税率为4%,二套房税率为4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。以上个人意见,供您参考。 收起