07年购新房办房产证的契税应该是多少？

我在07年8月3号在河南省焦作市博爱县城同时购买两套新房，每套面积均为113平米。我昨天去办房产证，地税局人员告知我有一套出2%的契税，另一套出4%的契税。我想问：1.在07年购房是否不受4%契税的限制。2.是否每个省区的规定不一样，如果是，河南是什么规定。3.同时购两套，另一套也在二次购房之列吗？不知道法令的原文是如何规定。4.交契税的平米数包括公摊面积和另加的天然气管道费吗？叩谢！！！ 收起