公证房产医嘱，产权证在二妹手中，不予提供产权过户所需文件，该怎么办

寡母，育有姐妹三人，09年去世。有房产54平米，经公证赠与我和二妹，感谢我俩多年悉心照料。三妹与母亲很少往来，但母亲临终也曾嘱托，房子卖了钱，多少分一些给她。自从母亲火化后，三妹搬进房子换了锁，再也不肯搬出。二妹对我避而不见，不肯提供房产过户的相关文件。我要继承遗产该怎么办？