新民居产权年限（来自大连新居小区小区）

河北省保定市南市区建国路地道桥西路北的碧水新居小区(二期)是属于新民居吗,购买有风险吗?想买这的房子,需要注意些什么?听说可以有房本,但不知道房本是什么部门颁发的