您好,请教您关于房产遗嘱的问题~

您好,请教您关于房产遗嘱的问题~ 1、 房产所有人为爷爷.但是爷爷奶奶均在世,是否属于共同财产？ 2、奶奶是否可以现在办理属于自己部分房产遗嘱公证？需要提供哪些文本资料,谢谢！我们属于北京市居民，房屋坐落也在北京市内。期待您的回复~