买房是不是要签正式合同的时候才付首付？

我在贵州遵义买了一套电梯房，但是开发商只跟我签了一个认购书，我把首付也交了，我问售楼小姐什么时候交房，她说要等六月份签合同的时候才知道，因为第一次买房，所以也不怎么懂。但是昨天卖房子的朋友给我讲这种是不合法的，因为他那边都是签合同才交首付，现在最多能叫我交定金，定金也最多一两万。他说他们卖房都是要起了起码七八层才会开始售房，... 展开