离婚后住房的套数认定

情况说明：男方和女方协议离婚，婚后在先是以男方的名义商贷购入第1套住房并且已经还完所有贷款（双证均为男方的名字），2010年末，男方用公积金贷款购入第2套住房，已经支付了首期并已经开始还贷（购房合同和银行查验收入证明上均是夫妻双方人）。现在双方离婚后，购入的第1套房归男方所有，第2套房归女方所有。提问：1）按现有的政策，如男方以后再婚买房是算第2套房还是第3套呢？如果再次购得的房产是第2套，还能不能使用公积金贷款呢？ 2）用男方公积金贷款买的第2套房归女方后，女方需要重新办理银行按揭手续吗？会不会银行停止放贷？购房合同和贷款人的变更是怎样的？问题有点多！先谢谢各位的帮助了！！！ 收起