帮我算一算10万元的房子贷款10年.利息是多少。每月还多少？

根据最新贷款利率，贷款5年以上，年利率是： 5.94% 如果你购买的是第一套个人住房，还可以享受7折优惠利率，即：4.158% （以上这些说的是2011年的利率吗？我这几天在农村买楼贷款也能享受到这个待遇吗？但卖楼的说现在的利率是6.6％倒底是什么利率能算下告诉我吗？）谢了