房屋案例纠纷案例分析

赵某通过中介公司将位于南京某区的房屋卖给李某，赵某及其妻子“黄某”和李某一同到区公证处办理房屋买卖公证，随后到房产管理局办理了房屋过户手续。李某搬进房子半年后，一自称赵某真正妻子黄某的女子将其诉至法院，要求李某返还房屋。原来卖房子时赵某找别的女子来代替自己的妻子。李某此时才知在四个月前，该女子将公证处诉到法院要求撤销公证书，后公证处撤销公证书后，该女子撤回行政起诉，提起民事诉讼要求李某返还房屋。李某以办理产权过户为由请求法院驳回原告诉讼请求。法院审理查明事实：该房屋为婚姻关系存续期间购买；该房屋产权证原为赵某，现为李某。 两个法律问题：【问题】（1）赵某能否单方将房屋出卖？（2）问题二：房屋应该归谁？请详细解答 收起