我想从个人手里买个按揭楼,88平,2800元一平,总价246400万卖家要我给他11万,其中包括首付和他半年的按揭费用(就是他已经交纳半年的银行按揭)卖家签的是15年的合约,我接手每月需要还1300元,但我想用两年的时间把其余的贷款都还清,请懂行的人帮忙核算一下,加上之前我给卖家的11万,还有这两年中我交纳银行的费用,一共需... 展开
我想从个人手里买个按揭楼,88平,2800元一平,总价246400万卖家要我给他11万,其中包括首付和他半年的按揭费用(就是他已经交纳半年的银行按揭)卖家签的是15年的合约,我接手每月需要还1300元,但我想用两年的时间把其余的贷款都还清,请懂行的人帮忙核算一下,加上之前我给卖家的11万,还有这两年中我交纳银行的费用,一共需要多少钱,这样买划算么?两年后我还清全部贷款的时候,还需不需要交纳其他的什么费用,15年合约提前还清还需要交纳剩余十几年的利息么?因为第一次接触这些,实在是不懂,个人脑筋又不是很灵光,希望有懂的朋友帮忙让我了解一下,谢谢(这其中我还需要交纳更名过户还有什么什么税的大概需要将近1万元,开发商开盘价格是3000元左右,我到底该怎么做才能比较划算?) 收起
