我想知道房产过户要多少天?具体的流程是什么?

我不同意一楼的观点:契税证(完税凭证)是有名字的,那还是原户主的名字,不可能房产证没办就办理过户手续的,这有偷税漏税的嫌疑,房管局有人这么办的话那肯定要下岗了,这个完税证明上的名字是谁应该落实清楚。土地使用证的过户手续也受法律保护的,如果有争议,一样过户不了。建议,楼主办理房产过户手续的时候,资金要监管起来,或者找个专业的中介为你代办,待房产证过户完毕的同时把一大部分的房款先给房东,预留一部分的房款待房主配合你办完土地证过户手续的时候在支付。只要记住一点好了,一手交钱一手交货,手续没办到为,不给钱。这样你就没风险了,至于黄先生也好,原房东也好,他们是否能顺利办完手续并过户,不是你应该考虑的问题,我前面提到的才是最重要的。补充一下:拆迁房涉及到的因素有很多,如房屋所有权证未办理下来共有权人有多少人还不知道,继承,公证,赠与等等。房价是很便宜,但是手续要办清楚才是最重要的。 收起