求助各位北京二手房过户流程是怎么样的?

北京二手房交易流程:签合同――资质审核(建委)――网签(建委)――-首付――-交税(地税局)――-过户(建委)――-过尾款――-领房本(建委)。??需要的证件:买卖双方的身份证、户口本(夫妻双方),业主的房本。