按揭房过户流程是怎样的?都来探讨咯

看房--签合同--交定金--过户--付尾款以上是很简单的流程,是买方不贷款,卖方无按揭的情况。如买方要贷款的话,流程就是:看房--签合同--交首付款--银行评估--签贷款合同--过户--尾款由银行直接支付给卖方那如果卖方有按揭,买方想贷款的话,那流程是:看房--签合同--付首付款--卖方结按--银行评估--签贷款合同--过户--尾款同样由银行支付给卖方。当然,以上我所说的都是很简单的流程,实际过程中肯定会复杂很多,如果你不知道流程的话,建议还是找个中介帮你办理其繁琐的流程。如果是买新房的话,那就很简单,直接带上你的各种资料,剩下的事全部由开发商帮你办咯! 收起