抵押经营性贷款担保的条件是什么?

安居房不可以办理抵押贷款。但在安居房经政府部门批准可以转换为商品房的过程中,由担保公司提供担保,银行向借款人发放担保贷款,用于提前还清尚在按揭过程中的按揭贷款、向政府部门补交地价及有关税费、个人经营性资金需要等,待办出红本《房地产证》并办理抵押登记给银行后,银行再将上述贷款转为房产按揭贷款或抵押贷款的业务。