开发商一房两卖,我该怎么办?（来自海南安置小区小区）

你好!我是2015年12月份在开发商手上买了一车库,因该小区是安置小区,当时就给我开了一张收据。2016年3月份我将车库出租给租户,当时签订了5年的合同。今年11月份,开发商说因自己疏忽,这个车库已经卖给了别人,让我换另外一间。请问这种情况我可以要求不换吗?如果换的话我能够得到哪些赔偿?我给租户又应该怎样赔偿?