社区商铺投资稳定么？（来自重庆泽科港城国际商铺小区）

想投资一个小商铺，问一下是社区商铺稳一点，还是那种有小商圈的商铺稳一点？最近去看了几个商铺，在渝北那边有一个泽科港城国际，周末晚上过去看了，还不错的样子。周围楼盘都入住了，晚上出来玩和吃饭的人挺多，开个饭店啊，理发店什么的，应该很合适。