我想问上杭二手房交易流程是什么

你好,一、过户要求:1.《房屋所有权证》《国有土地使用权证》两证齐全,且土地性质为国有土地。2.交易过户时房屋无抵押、无法院查封。3.交易过户时房屋买卖双方(包括房屋共有人)亲自到场,对交易事项无任何异议。4.委托办理的,需经公证处公证的授权委托书。 二、过户流程:1.提交资料;2.资料审核;3.缴税过户;4.出房产证;三、卖方所需资料:1.身份证件;2.配偶身份证件;3.婚姻证明(结婚证、无婚姻登记证明);4.房屋产权证;5.合同;6.其他证明文件或资料。 四、买方所需资料:1.身份证件;2.配偶身份证件;3.婚姻证明(结婚证、无婚姻登记证明);4.合同;5.户口本复印件;6.贷款银行需要提供的收入证明、其他证明或资料。希望我的回答能帮助到您 收起