出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)甲乙双方经自愿平等协商,就房屋及门面出租一事,达成如下协议:一、甲方将所有权属于自己的位于砖混结构平房一栋(门面三间,楼梯一间,卫生间一间等附属设施)全部出租给乙方使用,乙方愿意承租。二、租赁期限:总共六年,即从2009年11月20日起至2016年11月20日止。三、租金及交纳方式:租金按每年伍万贰仟陆百陆拾元(52666.00元)计算,租金分期支付 展开
出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)甲乙双方经自愿平等协商,就房屋及门面出租一事,达成如下协议:一、甲方将所有权属于自己的位于砖混结构平房一栋(门面三间,楼梯一间,卫生间一间等附属设施)全部出租给乙方使用,乙方愿意承租。二、租赁期限:总共六年,即从2009年11月20日起至2016年11月20日止。三、租金及交纳方式:租金按每年伍万贰仟陆百陆拾元(52666.00元)计算,租金分期支付,即乙方必须在2009年10月20日前先支付甲方前三年租金共计壹拾伍万捌仟元整(158000.00元),后三年租金乙方必须在2016年10月20日前一次性支付。四、在租赁期间,乙方有权在甲方出租的房屋上搭建简易房屋归其使用,租赁期限届满,乙方所搭建的简易房屋归甲方所有,甲方对乙方搭建的简易房屋,不得另行向乙方收租金。五、乙方应维护好出租屋所有财产,如因使用不当造成毁损的,乙方应立即修复,否则按实价予以赔偿。六、租赁期内甲方不得加收租金,乙方不得减交租金。七、租用期间,有关水电费及房产税等税费由乙方负责。八、租赁期间,甲方不得在门面前摆摊设点等。九、租赁期间,若乙方经营不善需转租得,甲方必须允许。十、租用期间,甲方必须保证无第三人对该房屋门面、楼梯间、卫生间等附属设施主张权利。十一、乙方如要求续租,则必须在出租期满天之内通知甲方,经甲方同意后,重新签订协议,否则甲方将有权将出租屋收回并出租给他人。十二、违约责任1、乙方违反本合同第一条、第二条、第六条之规定,乙方必须支付违约金,违约金按六年租金两倍计算。2、甲方违反本合同第一条、第三条、第四条、第六条、第八条、第九条、第十条之规定,甲方除退还已收租金外,甲方必须支付违约金,违约金按六年租金两倍计算。十三、本合同经甲、乙双方签字按手印生效,未尽事宜可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方:乙方:年月日 收起
