过户和赠予

您好,如果是买卖的话,您母亲需要缴纳的费用有:全额5.55%(5年内)或差额5.55%(5年后)的营业税,受赠人您需要缴纳3%的契税。如果是赠与的话,直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算,税率为评估价的5.6%。受赠人您的契税就是4%。