以抬高水费为由强制办暂住证，房东的做法合理吗？

我期限为一年的暂住证今年九月份过期了，房东要求我重新做一个新的暂住证，但我觉得办一次暂住证期限就只为一年太不合理，提出可否不办就用旧的，房东说如果你不办，水费就由2块升到7块，因为这是“区委”的强制规定，这个规定合法吗？房东的做法合理吗？