石家庄房价大涨的原因:1、国家重大战略的影响,主要是京津冀一体化和国家城镇化发展战略,为房地产行业带来了巨大的发展机遇。京津冀一体化过程中,京津的大型企业都将向外迁,河北将是他们首选的外迁区域。大量人员的外迁,会需要吃穿住行,从而带动当地房地产市场的发展。2、石家庄区划调整以后,藁城、栾城、鹿泉、正定划入市区,城市建设规模迅速扩大,市政建设力度将会逐步加大,为房地产发展带来机遇。3、石家庄房地产市 展开
石家庄房价大涨的原因:1、国家重大战略的影响,主要是京津冀一体化和国家城镇化发展战略,为房地产行业带来了巨大的发展机遇。京津冀一体化过程中,京津的大型企业都将向外迁,河北将是他们首选的外迁区域。大量人员的外迁,会需要吃穿住行,从而带动当地房地产市场的发展。2、石家庄区划调整以后,藁城、栾城、鹿泉、正定划入市区,城市建设规模迅速扩大,市政建设力度将会逐步加大,为房地产发展带来机遇。3、石家庄房地产市场投机购房成分少,以刚需和改善型需求为主。从商品房购买对象来看,本地购房者占到8.5成,外来投机购房者很少。4、石家庄楼市库存压力在下降。据测算,目前市区商品住房累计可售面积仅供10个月可销售。按照住建部数据,城市库存量12-15月比较理想,目前石家庄10个月的库存量是比较少的。5、根据对周边省会房产(新闻 新房 论坛 微博 )市场的对比,石家庄房地产市场价格低于郑州1600元/平方米,低于济南400元/平方米,低于太原300元/平方米。价格来源网络,仅供参考,谢谢。 收起
