贵阳花果园小户型的价格谁清楚?贵不贵呢?

你所说的情形,在你们当地,应该属于房地分管,即房产证和土地证分属不同部门管理,虽然有房产证已经可以证明开发单位有门面所有权,但是,根据房地统一的原则(房屋所有权人应与土地使用权人相一致),只有拥有了土地使用权才可能拥有房屋所有权。但开发单位说“办不出土地证”是否从一定程度说明了该房产从建设到最后办理房产证的整个过程中存在了一定瑕疵?如不当心,有可能给你将来的合法权益造成损害。