旧村改造,房子拆迁问题（来自成都左右小区）

老房子,被政府规划铺路,要拆出.老房子的土地是从别人那买来,已经有16,17年左右.不过没有签过土地转让的协议,只是口头讲好价格付钱就买来了.现房子无房产证,土地为承包地如果到时候拆出房子的赔偿是给 土地的所有者,还是房子的所有