1989年老房子无房产证买卖合同到现在至今是否还有法律效果?(只是一份鉴证合同)我是卖家

买家现在不服,买家写下一份承诺书,内容如下:我骆有权买黄维荣房屋款于1991年腊月底付清人民币壹千壹佰元.另加利息陸佰元.如按期不付者.他卖方友权卖方可以搬来居住.我骆有权决不反悔.卖方可以收回房屋.√所付款一律作废,口说无凭,立字为据.没有他本人的手印,是他本人亲笔书写签字.至今他又来找麻烦,请问如何处理?