求解答房贷失败怎么办

1.如银行同意,当然可以出售,如不同意,也可以出售,但不可以过户,买卖双方可以协商具体问题。2.你可以私下里把房子卖掉,但还是以你的名义还贷款,可以解决该问题。不然是拍卖,在贷款没有全部偿还之前,产权是属于银行的,一旦你违反了贷款合同,那么银行就有权将房产进行拍卖以抵补贷款余额。希望我的回答能够帮助到你。