想了解了解房龄多少年不能抵押贷款

银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。 一般家庭唯一一套住房不可抵押的,银行评估认为风险太大,不会接受抵押。主要看房屋价值和房屋地段;贷款利率较高,基准利率上浮约20%;银根紧缩时银行放贷速度较慢。