样品房问题多,安全隐患可以要求换房或退款吗已经买了快3年了

我12年买的样品房,交首付月还贷款额外交了装修费3万自从楼上漏了一次水把我家阉了这个漏水问题就一直到现在没彻底解决,今天来用胶水粘好了挺不了一段时间又漏水而且墙面都泡了物业一直拖现在才要给刮大白卫生间的瓷砖墙面后面都是空的万一掉下来多危险厨房的也是而且有松动迹象墙面也有裂痕这些情况可以要求换房吗,或者退款打官司的话有多少分胜... 展开