买的商品房是五楼加阁楼的复式结构,五楼约120.平方,阁楼约70.57平方,合同约定楼层五楼,建筑面积是190.57平方(120+70.57),合同约定产权面积同合同面积有差异的按产权面积为准,并补差,现房产商在通知我去办理产权登记时,实际面积是这样的:五楼120.77平方,阁楼是80.74平方,总面积是201.51平方,要... 展开
买的商品房是五楼加阁楼的复式结构,五楼约120.平方,阁楼约70.57平方,合同约定楼层五楼,建筑面积是190.57平方(120+70.57),合同约定产权面积同合同面积有差异的按产权面积为准,并补差,现房产商在通知我去办理产权登记时,实际面积是这样的:五楼120.77平方,阁楼是80.74平方,总面积是201.51平方,要补差的面积是按合同面积190.57*3%=5.7171平方,是这样的吗?但我认为面积几乎都超在了阁楼,是实际高度大于图纸所示高度,五楼几乎没超,补差的面积是否可以就阁楼的面积70.57*3%=2.1171平方,这样来算呢?麻烦了,如若能与不能麻烦提供相关法律依据! 收起
