承租商业用房，遇拆迁如何补偿？

关键是你和房东的约定，也就是说租赁合同，遇到动迁，房东有权解除租赁关系，租赁合同解除后，装潢问题分为两种情况处理。一种情况是，你公司与房东对合同终止后装潢问题有约定的，按约定处理。另一种情况是对拆迁时装修补偿事项未作约定。如果承租人经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，可以要求出租人赔偿损失。如果承租人在装修时未征得出租人同意，你就无权提出装修补偿。