我是衡阳一个小区,一楼车库都没有产权证。现有一个二手车库...

没有产权证,转让就只能是双方签买卖合同。1、卖家应该和开发商也有个销售合同,你要把这份合同原件收回,2、然后你们之间的合同最好请原开发商签个同意转让或同意买卖的意见。毕竟没有产权证,完全保障是不能的,但能至少做到上面1条,则出问题的概率就极小了,做到1、2,则概率更小。诸多事都有风险,无非看几率。车库价值有限,交易多2条保障措施,能极大降低风险。如果是我看得中的价位,我会干。