2016济宁房产交易税新政策有谁清楚?

五一之后,二手房过户取消营业税,开始征收增值税,规定是:不满2年持有的住房,需要交纳5%增值税,卖家如果是满五唯一住房,过户可免1%个税,买家如首次买房90平以下1%,90平以上契税1.5%。买家二套买入前提90平以下契税1.5%。90平以上2%,三套房契税3%--4%没有优惠,还需要缴纳手续费几百元印花税万分之5.评估费千分之六,。