央行加息来调控房价谁能给我讲讲怎么调控？

大部分老百姓都是买一套房，现在加息了后，还贷压力进一步增大。我想真正的有钱人炒房，都是直接付清的，这对炒房客并没有什么影响。而且据调查，住房的空置率很高，就是说不是说买不起房，而是大部分有钱人在囤积住房，以提高房价。央行为什么不出台这样个一个政策，购房者必须拥有当地户口或者在当地长期居住，含一年及其以上或者能证明其长期在此居住者。第一套房首付30%，该怎样就怎样，第二套房全款付清，不提供房贷。禁止购买第三套住房。我的建议如何？？？请大家分析下，不要一味的耻笑和谩骂。我是准备买第一套房，深感房价涨幅太快，以我所在地方啊，两年内房价涨了两千。压力实在太大。 收起