买卖二手房,我是卖方。和买方口头协商好延迟交房几天,现在房子全部都交接完毕了,买方要起诉我延期交房,

买卖二手房,我是卖方。和买方口头协商好延迟交房几天,现在房子全部都交接完毕了,买方要起诉我延期交房,要求我付违约金,按照合同上面的规定是每日的万分之五。我手上有一些聊天记录,不知道能不能作为证据证明我们事先协商好的。望回复!谢谢!

chenjungps|2016-12-09 15:04 |来自北京市

你好你可以考虑起诉处理

2016-12-09 15:37

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 揭秘:开发商不实宣传与延期交房,怎样退回你的房子?去查看
购房者在面对开发商虚假宣传和延期交房时,有权请求解除购房合同。如果开发商的广告承诺对购房决定有显著影响,购房者可以认定这些内容为合同的一部分。开发商若不履行义务,需承担违约责任。

以合同约定为准

2016-12-09 15:27

来自北京市

可以作为法官参考的依据

2016-12-09 15:21

来自北京市

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