北京贷款买房怎么交税?

这个涉及很多方面，一般的主要税费有：契税（1.5-3%）、营业税（5.5%）、个税（1%） 这还分到一个房本满五年和不满五年，普通住宅和非普通住宅，业主唯一住宅还是非唯一住宅，首套购房还是非首套购房的情况。 如果是普通满五年业主唯一住宅，可以省去营业税和个税，契税交1.5%，如果是首套购房交1% 如果是非普通满五年业主唯一住宅，可省去个税，但契税要交到3%，并且还要交部分差额的营业税。 如果房子是不满五年的，那就要交全部税费。 收起

贷款买房是根据贷款评估价来交税，简单点说，贷款贷的越多，税也就交的越多，贷的少反之，但是都不会低于地区指导价。这个涉及很多方面，一般的主要税费分三种，契税（1%-3%）、营业税（5.6%）、个税（1%）。这还关系到一个房本满五年和不满五年，普通住宅和非普通住宅的区别，业主唯一住宅还是非唯一住宅，客户这边是首套住房还是二套。如果是商品房房本满五年且业主是唯一住宅，可以省去营业税和个税，契税按房本面积交1.%—3%。二套购房普通住宅无论房本满不满五年契税都要承担3%。如果房子是不满五年的，那就要交全部税费，也就是契税（1%-3%），个税（1%），营业税（5.6%）。细节方面可致电本人13910494903 链家张茹强 谢谢 收起

这个涉及很多方面，一般的主要税费有：契税（1.5-3%）、营业税（5.5%）、个税（1%） 这还分到一个房本满五年和不满五年，普通住宅和非普通住宅，业主唯一住宅还是非唯一住宅，首套购房还是非首套购房的情况。 如果是普通满五年业主唯一住宅，可以省去营业税和个税，契税交1.5%，如果是首套购房交1% 如果是非普通满五年业主唯一住宅，可省去个税，但契税要交到3%，并且还要交部分差额的营业税。 如果房子是不满五年的，那就要交全部税费。 收起