我是青岛的这个条件能申请限价房或经济适用房么?

我父母双方失业。家里享受社会最低保障。我在外地上大学。我们家原本房子建筑面积18.8，现在在拆迁签合同要了建筑面积61平方的。但是尾款没有交清。房子还在盖。房产证在签合同的时候也已经交上了。这个情况可以申请限价房和经济适用房么？