沈阳 圣罗伦斯*伊甸园 的房子怎么样？（来自沈阳圣罗伦斯小区）

如题，好像现在还没办到预售许可证，但是已经在预售了，我如果就这样交首付的话，会不会有什么问题；另外有知道这个小区状况的朋友请说说小区物业，供暖等基本状况，还有在业主论坛上看到二期业主房产证好像还没办下来，是不是开发商有问题，谢谢~~~~