新房自办房产证手续和退税政策

房博您好,本人于08年7月3日卖掉了月苑旧房子,同期买了中电的期房,5月底房子拿到但没验房,我关心的是如果房产证到今年7月3日前办不好,是不是就享受不到国家关于个人一年内卖房买房可以退税的政策啦?我想自个去办房产证,需有房产公司提供什么资料给我?