请问下大家买房子定金能退么

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。 最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。所以,你单方违约的话,定金是拿不回的。